住房公积金一万能贷多少 住房公积金的计算

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所属分类:投资理财

  随着买房的热潮和政策实施,越来越多的人向买房,当然买房的首要条件就可能就是需要贷款了,大家都知道公积金贷款和商业贷款,公积金贷款相比商业贷款是更加划算,利息更低,那么你知道住房公积金是怎么算?

  个人公积金贷款额度计算公式:(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2

  住房公积金一万贷款计算

  ①若当前已断交L个人最高可贷款40万元,同时使用配偶住房公积金贷款最多可贷60万

  ②正在存缴:个人最高贷款可贷50万元,同时使用配偶住房公积金贷款,配偶公积金也处于存缴的状态,那么最多可以贷70万

  若借款人为女,今年30岁,目前公积金正处于缴存状态,余额为1万元,每月缴存额为700元,退休年龄为60岁。则最多可以贷款:(700*30*12+10000)×2=52.4万,需要注意的是公积金男女贷款的年龄有所不同,男人+贷款年限≤65岁,女人+贷款年限≤60。贷款年限最长不超过30年,具体以所购物业资质以及申请贷款人资质由贷款银行划定。

  贷款金额不得超过最高可带贷金额。且大家在使用住房公积金贷款时要特别留意当地的公积金贷款政策,各地的计算计算方式略有差异,一定要以当地政策为准。